Home Staging

Inspiration · Emotion · Lösung

Bilder-03

Auch beim Immobilienverkauf gibt es ein Pareto-Prinzip: nur 20% der Menschen können sich vorstellen, wie eine leere Wohnung möbliert oder ein voll möbliertes Haus mit einer anderen Einrichtung aussieht. Jedoch 80% der Interessenten fällen ihre Kaufentscheidung auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus.

Gerade diesen 80% können Sie die Kaufentscheidung erleichtern, wenn Sie einfach und stilvoll deutlich machen, welches Potenzial in der Immobilie steckt.

Denn Home Staging ist Inspiration, weckt Emotionen, bietet Lösungen und bedeutet immer Wertsteigerung. Sie verkaufen keine Immobilie, sondern pures Lebensgefühl!

Elke Schlichtig_Home Staging_München_Dekoration

Home Staging

bereitet Ihnen die optimale Verkaufsbühne

Home Staging bereitet Ihnen die optimale Bühne für Ihr Verkaufsgespräch.

Es wird auch die Bühne des Käufers sein, denn er erlebt direkt, welches Leben diese Immobilie für ihn möglich macht. Sie werden sich gegenseitig die Bälle zuspielen.

Sie verkaufen keine Immobilie, sondern ein Wohn- und Lebensgefühl. Und dieser Lebens-Wert der Immobilie stellt sich optisch dar und steigert den finanziellen Wert des Objektes.

Jede Wohnung, jedes Haus ist einzigartig. Lage, Baujahr, bauliche Ausstattung und natürlich die Größe sind ausschlaggebend dafür, welche Zielgruppen beim Verkauf angesprochen werden sollen.

Entsprechend setze ich mit meinem Home Staging in München und Südbayern die Vorzüge der Immobilie perfekt in Szene, so dass alle Räume ein einzigartiges Gesicht bekommen.

Dabei ist es mir wichtig, dass die Ausstattung hochwertig und stilvoll ist, aber immer neutral ästhetisch bleibt und sich alle Interessenten willkommen fühlen.

Elke Schlichtig_Home Staging_München_Dekoration

Home Staging

die eindrucksvollste Verkaufsinszenierung

Elke Schlichtig_Home Staging_München_Dekoration
Schlafzimmer_Kommode

Bereits auf den Fotos im Internet wird eindrucksvoll sichtbar, was die Immobilie zu bieten hat und vor Ort erlebbar. So entsteht beim Interessenten das Bauchgefühl, hier fühle ich mich wohl, so will ich leben.

Damit machen Sie nicht nur in kürzester Zeit den Interessenten zum Käufer, sondern erreichen auch den bestmöglichen Preis.

IMG_7118

Home Staging

für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Welcome Home Staging München Elke Schlichtig Immobilienverkäufer

Sie als Eigentümer ...

… liegen mir besonders am Herzen. Ob Sie nun Ihre Immobilie privat oder mit Makler verkaufen, mit WELCOME HOME Staging schonen Sie nicht nur Ihre Nerven, sondern sparen Kosten. Jeder ins Home Staging investierte Euro zahlt sich für Sie aus, denn Sie präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht und zeigen dem Käufer, wie seine Zukunft in Ihrer Wohnung, Ihrem Haus aussehen kann.

Gerade wenn Sie oder Ihre Mieter während des Verkaufs noch in der Immobilie leben, ist es wichtig, dem Käufer Räume zu präsentieren, in denen er sich zuhause fühlt. Damit eine “So-will-ich-wohnen-Emotion” geweckt wird und den Verkauf ankurbelt, muss die Wohnlandschaft neutral ästhetisch sein. Ich zeige Ihnen, wie das geht. Gleichzeitig können Sie sich Schritt für Schritt von Ihrer Immobilie verabschieden und nach und nach Ihre Erinnerungen und Emotionen wegpacken und bewahren. Ich unterstütze Sie dabei.

So verkaufen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus schnell zum besten Preis.

Welcome Home Staging München Elke Schlichtig Immobilienmakler

Sie als Immobilienmakler ...

… haben mit Home Staging ein hocheffizientes Marketing- und Vertriebsinstrument. Home Staging lohnt sich immer, denn die Investition ist grundsätzlich günstiger als eine spätere Preisreduktion.

WELCOME HOME Staging macht Sie zum besonderen Makler, vor allem wenn die Immobilie noch bewohnt ist. Denn ich mach die Immobilie nicht nur fit für den Verkauf, sondern unterstütze die Verkäufer, sich zu verabschieden und Ihren Wunschkäufer zu bekommen. Das ist Ihr klarer Wettbewerbsvorteil, denn Sie verkaufen nicht einfach ein Objekt, sondern Lebensgefühl.

Professionelle Fotos und/oder Videoaufnahmen sind eine perfekte Abgrenzung von anderen Angeboten. Diese Stimmung erleben Ihre Kunden und Sie haben mehr Freude bei Besichtigungen, kürzere Vermarktungszeiten, mehr Umsatz und zufriedene Kunden, die Sie weiterempfehlen. Bringen Sie mich ins Spiel, es zahlt sich für Sie aus.

Welcome Home Staging München Elke Schlichtig Bauträger

Sie als Bauträger ...

… sind durch Home Staging ein innovativer Ideengeber. Weder mit einem Blick auf einen Grundriss noch vor Ort im Rohbau können sich die meisten Menschen die Dimension eines Raumes vorstellen.

WELCOME HOME Staging gibt dem Interessenten eine Idee, wie es sich hier wunderbar einrichten und leben lässt. Das Staging bringt Ihnen einen schnelleren Abverkauf zu besseren Preisen. Denn der hochwertige Eindruck der Musterwohnungen führt zu rascheren Kaufentscheidungen ohne Preisreduktionsverhandlungen und ist eine optimale Grundlage für die Vermarktung Ihrer Immobilien.

Zudem gestalte ich als Dipl. Grafik-Designerin (FH) für Sie Broschüren oder andere Vermarktungsprodukte. So bekommen Sie alle Marketingtools aus einer Hand.

Ich liebe klare Linien und feine Details!

Das ist es, was Home Staging ausmacht.

Mit meiner Ausbildung zur Diplom Designerin (FH) und zum Farbcoach habe ich die beste Voraussetzung und fachliche Kompetenz für gestaltende Konzepte, um Ihr Objekt bestmöglich zu interpretieren.

 

Home Staging

ein unkomplizierter Ablauf

Eine Besichtigung Ihrer Immobilie, ob bewohnt oder leer stehend,

ist notwendig, damit ich einen Eindruck sowohl vom Innen- als auch Außenbereich Ihrer Immobilie bekomme, um später eine charmante Atmosphäre und ein funktionales Flair in Ihre Immobilie zaubern zu können. Mein Besuch in und um München ist unverbindlich und kostenfrei.

Fotos, Grundriss und mein Eindruck sind Grundlage

für ein maßgeschneidertes Angebot, das alle notwendigen Maßnahmen für ein professionelles Home Staging enthält. Dabei kalkuliere ich sowohl den zeitlichen Aufwand als auch die Kosten, die sich in etwa auf 1-2% des von Ihnen ins Auge gefassten Verkaufspreises belaufen.

Überzeugt Sie mein Angebot, erarbeite ich ein Konzept,

das alle gestaltenden Momente beinhaltet: Auswahl und Platzierung der Möbel, Lampen und Accessoires, um ein angenehmes und ansprechendes Ambiente zu erzeugen. Dabei berücksichtige ich natürlich auch die Koordination der Handwerksbetriebe, falls kleine Renovierungs- und Reinigungsarbeiten erforderlich sind.

An die organisatorische und gestalterische Umsetzung geht es,

sobald alle Rahmenbedingungen geklärt sind. Bei bewohnten Immobilien werden unnötige Stücke entfernt und eingelagert. Die Möbel, wenn nötig, geschickt umgestellt und kombiniert. Leere Räume werden mit Mietmöbeln der Signature Home Collection GmbH bestückt. Stilvolle Deko- und Lichtelemente werden ausgesucht, so dass wir Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren.

Professionelle Digitalfotos der Innen- und Außenbereiche stellen sicher,

dass der “welcome home”-Effekt bereits im Internet zu spüren ist.

Sobald Sie sich bei mir melden,

vereinbaren wir ganz unkompliziert einen Termin.
Ich freue mich auf Sie!